购买新房看户型图时,以下几个地方最容易被误导

2017-02-25      来源:临沭房产网   浏览次数:526

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

对于买房来说(特别是新房),第一个要看的就是户型图,它可以帮你了解房子的一些基本情况。所以,学会看户型图是很重要的。但是,户型图有时也会给予购房者们误导信息。具体体现在哪里呢?一起来看看吧!

购买新房看户型图时,以下几个地方最容易被误导

一、尺寸

在尺寸标注方面,需要注意两种标注方式,一种是化繁为简,过于简化;另一种是过于专业较难分辨。过于简化的户型图中会省略很多数据,一般只保留部分厅、房等开间的数据,如果购房者不加以确认,只能大致按比例粗略估其他功能区的面积。

而专业户型图中一般保留了专业细密的尺寸标注,导致购房者很容易将众多的轴线弄混。无论哪一种都容易给购房者造成误导,但如何衡量简化的程度开发商有时也难以把握,这里就需要购房者多加留心,对于发现的问题及时咨询。

二、图注

户型图一般图注较为清晰,但也有容易被混淆的部分。最常见的就是窗和门。在正规的户型图上,和一般的墙相比,窗的表示是在两条墙的看线中夹了两条窗框线(三或四条平行细线)、而钢筋结构墙的表示则是粗黑的实线。但在一些印刷质量较差、或不规范的户型图上,细密线的窗就可能会和粗黑的钢筋墙混淆,这不仅关系到户型的采光,还关系着装修时墙体能否拆除。

三、色彩

有些项目采用了彩色户型图,不同的色彩搭配可不仅仅是为了吸引眼球或显示更清晰,更重要的是给购房者一种心理错觉。不同的空间间隔采用不同的色彩很容易让购房者忽略了实际的开间、进深及各个功能区的实际面积。

而黑白户型图是购房者比较常见到的,但即便是黑白户型图,由于各功能区灰度及强度的不同也能给购房者或多或少的心理暗示。

四、角落信息

一般户型图上的主要信息就是单独住宅的平面图,其次是单元户型图,再次是整层平面图,按照重要程度排序,某些平面图就会被放置在某个角落里。但购房者不能因为占据画面空间较小就习惯性忽视。

五、家具

很多户型图中都会标注各个房间家具的摆放,这仅仅是为了帮助购房者了解不同房间的功能吗?这么想就太天真了。家具是户型图中最常见的心理误导信号。为了突出户型的美感和空间感,设计师们会将家具比例进行不等比缩放,往往会与真实家具比例存在很大差异。SO,样板间的家具尺寸的观感也是不能尽信的。

凡注明"来源:临沭房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:www.linshufc.com】
关键词:
0相关评论

图说楼市

新闻排行

热点楼盘

更多